【“5・17”楼市新政满月，再贷款推动去库存效果如何？】央行数据显示，5 月新发放个人住房贷款利率为 3.64%，比上月低 6BP，比上年同期低 53BP，处于历史低位。房地产市场政策调整优化，效果逐步显现。全国绝大部分城市已取消房贷利率下限，利率市场化改革更进一步。3000 亿元央行再贷款出炉，通过“央行工具+地方补贴”激活住房租赁市场。综合市场分析，央行和财政支持机制能发挥托底效应，稳定市场，助力房地产行业周期筑底，促进发展模式有效转型。