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摩根士丹利称北京首套房首付比降至两成，内房销售改善可持续性待察，二手楼销售或更佳。

北京首套房首付比降至两成：摩根士丹利称影响温和 第1张

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【摩根士丹利报告：北京首套房最低首付比降至两成】6 月 27 日，摩根士丹利发表报告称，北京市首套房最低首付比降至两成，这是 5 月中旬楼市政策组合拳的后续行动，至此所有一线城市均推出宽松政策。与上海相比，该行认为北京楼市措施对房屋销售的影响将更为温和。此外，由于其他一线城市的政策影响迅速降温，该行对内房销售改善的可持续性持谨慎态度。在该行对内房股的覆盖范围内，中国海外及润地此次涉足较多，但由于二手楼价更具竞争力，且一手楼新增供应有限，因此二手楼销售可能会有更好的持续回升。