土地证过户的具体要求是房地产交易中的一个重要环节，涉及到法律、行政和财务等多个方面。以下是土地证过户过程中需要遵循的一些关键步骤和要求。

首先，申请过户的主体资格是必须明确的。通常情况下，只有土地的合法所有者或者经过所有者授权的代理人才能申请土地证的过户。在提交申请时，需要提供相关的身份证明和所有权证明文件。

其次，过户手续的完整性也是不可忽视的。这包括但不限于以下文件：土地使用权证书原件、身份证明文件、过户申请书、交易合同或协议等。所有文件必须是原件或经过公证的复印件，以确保其法律效力。

再者，税务处理是过户过程中的另一个重要环节。根据不同地区的税法规定，可能需要缴纳土地增值税、契税、印花税等。具体的税费标准和计算方法需要根据当地税务局的规定来执行。

此外，行政审批也是不可或缺的一步。在提交所有必要的文件和支付相应的税费后，还需要到当地的国土资源局或房地产交易中心进行审批。审批过程中，可能需要对土地的用途、面积、位置等信息进行核实。

最后，领取新的土地证是过户流程的最终目标。在所有审批和手续完成后，新的土地使用权证书将会发放给新的土地所有者。这一证书是证明土地所有权转移的法律文件，必须妥善保管。

步骤 具体要求 主体资格 提供身份证明和所有权证明 过户手续 提交完整的过户文件 税务处理 缴纳相关税费 行政审批 到相关部门进行审批 领取新证 领取新的土地使用权证书

总之，土地证过户是一个涉及多方面要求的复杂过程。了解并遵守这些具体要求，可以确保过户流程的顺利进行，避免不必要的法律风险和经济损失。