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  10月18日,碧桂园地产集团、腾越建筑(碧桂园子公司)公告,鉴于发行人已对“H19碧地3”“H16腾越2”兑付安排事项完成召开债券持有人会议,并经债券持有人会议调整了上述债券的本息兑付安排,发行人向上交所申请上述债券自10月21日开市起复牌,复牌后将继续按照有关规定转让。

  债券即将复牌

  依据碧桂园地产集团公告,因就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议,为保证公平信息披露,保护广大投资者的利益,根据上海证券交易所相关规定,经发行人申请,碧桂园地产集团有限公司2019年公开发行公司债券(第三期)(债券简称:H19碧地3,债券代码:163015.SH,简称“本期债券”)自2024年9月3日开市起停牌。

  “H19碧地3”债券发行规模为30亿元,截至目前本期债券存续981830手,本期债券余额为9.229202亿元。本期债券的期限为4年期,附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。2023年9月7日至2023年9月11日召开了碧桂园地产集团有限公司2019年公开发行债券(第三期)2023年第一次债券持有人会议,调整本期债券本息兑付安排。本期债券全部债券持有人的本金兑付时间为自2023年11月20日起的36个月内,分期还本,对应的利息随本金一起支付。

  “H16腾越2”债券公告显示,因就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议,为保证信息披露公平,维护投资者权益,根据上海证券交易所相关规定,经公司申请,广东腾越建筑工程有限公司公开发行2016年公司债券(第一期)(品种二)(债券简称“H16腾越2”,债券代码“136780.SH”)自2024年9月3日开市起停牌。依据公告,“H16腾越2”债券发行总额为20亿元,截至本公告出具日,债券余额约为4.42亿元。本期债券原期限为7年期,附第5年末发行人上调票面利率选择权及投资者回售选择权,最终期限已根据广东腾越建筑工程有限公司公开发行2016年公司债券(第一期)(品种二)2023年第一次债券持有人会议的结果调整至2026年10月21日。

  召开债券持有人会议

  10月16日,碧桂园地产集团有限公司宣布,将召开2022年面向专业投资者公开发行公司债券(第二期)(品种二)2024年第一次债券持有人会议。此次会议定于2024年10月18日举行,采用通信表决形式,表决时间为当天的9:00至17:00。债权登记日为2024年10月17日。

  公告显示,本次会议将讨论两项议案:一是关于豁免本次会议召开相关程序要求的议案,二是关于提前兑付“22碧地03”债券本金及应付利息的议案。

  公开资料显示,“22碧地03”的发行规模为2亿元,票面利率为4%,债券期限为2年,发行日期为2022年12月13日。提前兑付方案显示,发行人计划提前兑付本期债券全部未偿还本金及2023年12月13日至提前兑付日期间的应付利息。

  销售方面,10月14日,碧桂园召开了10月内部管理会议,会上透露的数据显示,碧桂园国庆黄金周期间销售目标完成率为123%,日均常规认购较五一期间上升34%。

  会上,碧桂园集团管理层认为,中央和地方政府近期推出的一系列房地产利好政策,为行业发展注入了新的活力。

  碧桂园董事会主席杨惠妍表示,当下政策环境趋好,公司要努力抓住机遇,做好三件事:保交房、资产管理、有效销售。